FASE 2A – NU IN VRIJE VERKOOP!

Fase 2: ruimte, rust en verbinding

Fase 2 van De Groene Warande bestaat uit 68 nieuwbouwwoningen, verdeeld in 40 royale eengezinswoningen (koop) en 28 huurappartementen.

Deze nieuwe fase is zorgvuldig ontworpen: autoluwe straten, groene binnentuinen en veel aandacht voor sfeer en kwaliteit. Je vindt hier rust en levendigheid, ruimte en verbinding.

Alle woningen hebben een eigen buitenruimte: een tuin of een ruim balkon. Je beschikt bovendien over een eigen berging. Dit is een wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar spontaan ontmoeten op straat, tussen het groen.

Waarom wonen in De Groene Warande?

Fase 2: 40 eengezinswoningen (koop) en 28 appartementen (huur)

V.O.N. prijzen vanaf € 527.500,- All-in

Riant woonoppervlak vanaf ca. 141 – 171 m2

Standaard 4 slaapkamers

Eigen buitenruimte: een diepe tuin

Eigen parkeerplaats of parkeren op straat

Duurzaam en zeer energiezuinige woningen

Energielabel A++++, waardoor er op gebied van financieringen veel mogelijk is (o.a. €30.000,- extra leencapaciteit)

Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen

Inclusief complete Tieleman keuken, luxe sanitair en tegelwerk

Alle voorzieningen binnen handbereik

Terug naar overzicht

Beschikbaar

Onder optie

Gereserveerd

Verkocht

Woningaanbod fase 2A
BOUWNUMMER 1 BOUWNUMMER 2 BOUWNUMMER 3 BOUWNUMMER 4 BOUWNUMMER 5 BOUWNUMMER 6 BOUWNUMMER 7 BOUWNUMMER 8 BOUWNUMMER 9 BOUWNUMMER 10 BOUWNUMMER 11 BOUWNUMMER 12 BOUWNUMMER 13 FASE 2B BOUWNUMMER 24 BOUWNUMMER 25 BOUWNUMMER 26 BOUWNUMMER 27 BOUWNUMMER 28 BOUWNUMMER 29 BOUWNUMMER 30 BOUWNUMMER 31 BOUWNUMMER 32 BOUWNUMMER 33 BOUWNUMMER 34 BOUWNUMMER 35 BOUWNUMMER 36 BOUWNUMMER 37 BOUWNUMMER 38 BOUWNUMMER 39 BOUWNUMMER 40

BOUWNUMMER 1

  • Type A2 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 151 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NO
  • Koopsom V.O.N.: € 557.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 2

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 140 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NO
  • Koopsom V.O.N.: € 540.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 3

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 137 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NO
  • Koopsom V.O.N.: € 537.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 4

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 134 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NO
  • Koopsom V.O.N.: € 535.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 5

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 131 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 6

  • Type A2 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 133 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NO
  • Koopsom V.O.N.: € 549.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 7

  • Type B1
  • 152 m2 GBO
  • 154 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 595.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 8

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 115 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 530.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 9

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 115 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 530.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 10

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 115 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 530.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 11

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 530.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 12

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 110 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 527.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 13

  • Type A2
  • 141 m2 GBO
  • 112 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: NW
  • Koopsom V.O.N.: € 542.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

FASE 2B

Door netcongestie is het op dit moment helaas niet mogelijk om de woningen in fase 2b mee te nemen in deze verkoopfase. We kunnen nog geen concrete uitspraak doen over de planning; dit kan enkele maanden duren, maar mogelijk ook meerdere jaren.

BOUWNUMMER 24

  • Type D1
  • 170 m2 GBO
  • 140 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 669.000
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 25

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 123 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 540.000
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 26

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 120 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 537.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 27

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 117 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 535.000
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 28

  • Type A1
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 29

  • Type A2
  • 141 m2 GBO
  • 120 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 557.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 30

  • Type A2 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 120 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 557.500
  • Inclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 31

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 32

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 33

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 34

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 35

  • Type B1 (sp)
  • 152 m2 GBO
  • 153 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 589.000
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 36

  • Type B1
  • 152 m2 GBO
  • 152 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 589.000
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 37

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 38

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 114 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 532.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 39

  • Type A1 (sp)
  • 141 m2 GBO
  • 128 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 537.500
  • Exclusief privé parkeerplaats

BOUWNUMMER 40

  • Type C2
  • 171 m2 GBO
  • 187 m2 perceeloppervlakte
  • Ligging tuin: ZO
  • Koopsom V.O.N.: € 669.000
  • Exclusief privé parkeerplaats

Duurzaam gebouwd, compleet opgeleverd

De woningen in De Groene Warande zijn slim ontworpen en helemaal van nu. Ze zijn uitstekend geïsoleerd, hebben een eigen warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming en -koeling. Dat zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een hogere leencapaciteit.

Elke woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met luxe sanitair en tegelwerk. Heb je specifieke wensen? Dan zijn er volop mogelijkheden om keuken, sanitair of afwerking aan te passen naar jouw smaak.

Een herkenbaar straatbeeld
met een eigen gezicht

De woningen in fase 2 zijn ontworpen met oog voor een rustige uitstraling en karakteristieke bouw. De gevels zijn opgebouwd uit warme, gemêleerde bakstenen die per blok subtiel variëren in kleur. Rondom de kozijnen zorgen licht uitstekende metselwerkkaders voor diepte en detail. Het schilderwerk in zachte groentinten sluit aan bij de omliggende natuur en geeft de woningen een natuurlijke uitstraling.

In deze fase komen verschillende woningtypen samen: 40 eengezinswoningen met ruime achtertuin, verdeeld over twee blokken. Eén blok ligt aan een groene laan met bomen en speeltoestellen direct aan de voortuin. Het andere blok heeft een rustige ligging, met parkeerplaatsen en een ruime stoep voor de deur. Daarnaast is er een blok met 28 appartementen: elk voorzien van een zonnig balkon en op de begane grond bevinden zich vier appartementen met een beschutte achtertuin.

De wijkopzet is overzichtelijk en groen, met ruimte tussen de bebouwing en aandacht voor privacy. In sommige voortuinen zorgen pergola’s voor een natuurlijke overgang tussen woning en straat. En op de kopgevels zie je metselwerkdetails die verwijzen naar oude ambachten, een knipoog naar de naam Vierambachten en de geschiedenis van Spijkenisse.


“Hier leef je op het ritme van de natuur en de stad.”

Jouw nieuwe thuis in De Groene Warande

De Groene Warande groeit uit tot een aantrekkelijke, groene woonwijk waar rust en kwaliteit centraal staan. Fase 1 is volledig verkocht en in aanbouw, en met de start van de vrije verkoop van fase 2A krijg je nu de kans om hier te wonen. Deze fase biedt een gevarieerd aanbod aan moderne eengezinswoningen, gelegen aan groene lanen en in rustige, beschutte straten.

De wijk biedt een mix van appartementen en grondgebonden woningen, met een combinatie van koop- en huurwoningen, inclusief sociale woningen. In totaal worden 273 woningen gerealiseerd: 108 eengezinswoningen en 165 appartementen, verdeeld over meerdere fasen en woongebouwen. Een toekomstgerichte woonomgeving waar iedereen zich thuis kan voelen.


“De Groene Warande groeit gestaag. Met elke fase ontstaat een buurt die steeds completer, groener en socialer wordt.”

Kolpa van der Hoek

Verkoopmakelaar

0181 – 48 40 00

oostvoorne@kolpavanderhoek.nl

Meer weten over het woningaanbod?

Wil je meer weten over wonen in De Groene Warande? Neem dan contact op met Kolpa van der Hoek Makelaars. Zij vertellen je graag meer over de woningen en het aanbod.