FASE 2A – NU IN VRIJE VERKOOP!
Fase 2: ruimte, rust en verbinding
Fase 2 van De Groene Warande bestaat uit 68 nieuwbouwwoningen, verdeeld in 40 royale eengezinswoningen (koop) en 28 huurappartementen.
Deze nieuwe fase is zorgvuldig ontworpen: autoluwe straten, groene binnentuinen en veel aandacht voor sfeer en kwaliteit. Je vindt hier rust en levendigheid, ruimte en verbinding.
Alle woningen hebben een eigen buitenruimte: een tuin of een ruim balkon. Je beschikt bovendien over een eigen berging. Dit is een wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar spontaan ontmoeten op straat, tussen het groen.
Waarom wonen in De Groene Warande?
Fase 2: 40 eengezinswoningen (koop) en 28 appartementen (huur)
V.O.N. prijzen vanaf € 527.500,- All-in
Riant woonoppervlak vanaf ca. 141 – 171 m2
Standaard 4 slaapkamers
Eigen buitenruimte: een diepe tuin
Eigen parkeerplaats of parkeren op straat
Duurzaam en zeer energiezuinige woningen
Energielabel A++++, waardoor er op gebied van financieringen veel mogelijk is (o.a. €30.000,- extra leencapaciteit)
Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
Inclusief complete Tieleman keuken, luxe sanitair en tegelwerk
Alle voorzieningen binnen handbereik
Beschikbaar
Onder optie
Gereserveerd
Verkocht
BOUWNUMMER 1
- Type A2 (sp)
- 141 m2 GBO
- 151 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NO
- Koopsom V.O.N.: € 557.500
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 2
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 140 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NO
- Koopsom V.O.N.: € 540.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 3
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 137 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NO
- Koopsom V.O.N.: € 537.500
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 4
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 134 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NO
- Koopsom V.O.N.: € 535.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 5
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 131 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 6
- Type A2 (sp)
- 141 m2 GBO
- 133 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NO
- Koopsom V.O.N.: € 549.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 7
- Type B1
- 152 m2 GBO
- 154 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 595.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 8
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 115 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 530.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 9
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 115 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 530.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 10
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 115 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 530.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 11
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 530.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 12
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 110 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 527.500
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 13
- Type A2
- 141 m2 GBO
- 112 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: NW
- Koopsom V.O.N.: € 542.500
- Inclusief privé parkeerplaats
FASE 2B
Door netcongestie is het op dit moment helaas niet mogelijk om de woningen in fase 2b mee te nemen in deze verkoopfase. We kunnen nog geen concrete uitspraak doen over de planning; dit kan enkele maanden duren, maar mogelijk ook meerdere jaren.
BOUWNUMMER 24
- Type D1
- 170 m2 GBO
- 140 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 669.000
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 25
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 123 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 540.000
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 26
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 120 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 537.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 27
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 117 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 535.000
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 28
- Type A1
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 29
- Type A2
- 141 m2 GBO
- 120 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 557.500
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 30
- Type A2 (sp)
- 141 m2 GBO
- 120 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 557.500
- Inclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 31
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 32
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 33
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 34
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 35
- Type B1 (sp)
- 152 m2 GBO
- 153 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 589.000
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 36
- Type B1
- 152 m2 GBO
- 152 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 589.000
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 37
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 38
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 114 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 532.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 39
- Type A1 (sp)
- 141 m2 GBO
- 128 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 537.500
- Exclusief privé parkeerplaats
BOUWNUMMER 40
- Type C2
- 171 m2 GBO
- 187 m2 perceeloppervlakte
- Ligging tuin: ZO
- Koopsom V.O.N.: € 669.000
- Exclusief privé parkeerplaats

Duurzaam gebouwd, compleet opgeleverd
De woningen in De Groene Warande zijn slim ontworpen en helemaal van nu. Ze zijn uitstekend geïsoleerd, hebben een eigen warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming en -koeling. Dat zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten en een hogere leencapaciteit.
Elke woning wordt compleet opgeleverd, inclusief een hoogwaardige keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met luxe sanitair en tegelwerk. Heb je specifieke wensen? Dan zijn er volop mogelijkheden om keuken, sanitair of afwerking aan te passen naar jouw smaak.
Een herkenbaar straatbeeld
met een eigen gezicht
De woningen in fase 2 zijn ontworpen met oog voor een rustige uitstraling en karakteristieke bouw. De gevels zijn opgebouwd uit warme, gemêleerde bakstenen die per blok subtiel variëren in kleur. Rondom de kozijnen zorgen licht uitstekende metselwerkkaders voor diepte en detail. Het schilderwerk in zachte groentinten sluit aan bij de omliggende natuur en geeft de woningen een natuurlijke uitstraling.
In deze fase komen verschillende woningtypen samen: 40 eengezinswoningen met ruime achtertuin, verdeeld over twee blokken. Eén blok ligt aan een groene laan met bomen en speeltoestellen direct aan de voortuin. Het andere blok heeft een rustige ligging, met parkeerplaatsen en een ruime stoep voor de deur. Daarnaast is er een blok met 28 appartementen: elk voorzien van een zonnig balkon en op de begane grond bevinden zich vier appartementen met een beschutte achtertuin.
De wijkopzet is overzichtelijk en groen, met ruimte tussen de bebouwing en aandacht voor privacy. In sommige voortuinen zorgen pergola’s voor een natuurlijke overgang tussen woning en straat. En op de kopgevels zie je metselwerkdetails die verwijzen naar oude ambachten, een knipoog naar de naam Vierambachten en de geschiedenis van Spijkenisse.
“Hier leef je op het ritme van de natuur en de stad.”
Jouw nieuwe thuis in De Groene Warande
De Groene Warande groeit uit tot een aantrekkelijke, groene woonwijk waar rust en kwaliteit centraal staan. Fase 1 is volledig verkocht en in aanbouw, en met de start van de vrije verkoop van fase 2A krijg je nu de kans om hier te wonen. Deze fase biedt een gevarieerd aanbod aan moderne eengezinswoningen, gelegen aan groene lanen en in rustige, beschutte straten.
De wijk biedt een mix van appartementen en grondgebonden woningen, met een combinatie van koop- en huurwoningen, inclusief sociale woningen. In totaal worden 273 woningen gerealiseerd: 108 eengezinswoningen en 165 appartementen, verdeeld over meerdere fasen en woongebouwen. Een toekomstgerichte woonomgeving waar iedereen zich thuis kan voelen.
“De Groene Warande groeit gestaag. Met elke fase ontstaat een buurt die steeds completer, groener en socialer wordt.”
Meer weten over het woningaanbod?
Wil je meer weten over wonen in De Groene Warande? Neem dan contact op met Kolpa van der Hoek Makelaars. Zij vertellen je graag meer over de woningen en het aanbod.

