FASE 1 – VOLLEDIG VERKOCHT, IN AANBOUW
Fase 1: 137 appartementen
In De Groene Warande – fase 1 vind je een gevarieerd aanbod aan eigentijdse appartementen, ontworpen met oog voor comfort en kwaliteit. Ruime plattegronden, hoogwaardige materialen en volop buitenruimte zorgen voor een fijne en ontspannen woonomgeving. De appartementen variëren van circa 53 tot 97 m² woonoppervlak en beschikken allemaal over een royaal privébalkon of dakterras.
Fase 1 bestaat uit 137 appartementen, verdeeld over drie bouwdelen. Blok A en B omvatten in totaal 82 koopappartementen en blok C biedt 55 huurappartementen.
Elk bouwdeel heeft een eigen entree, een gezamenlijke fietsenstalling en ruimte voor scootmobielen. Onder het gebouw bevindt zich een stallingsgarage met parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt ieder bouwdeel over een groen, gemeenschappelijk leefdek: een sfeervolle plek om te ontspannen en elkaar te ontmoeten.
“Hier leef je op het ritme van de natuur en de stad.”
Kenmerken van de appartementen
Fase 1: 137 appartementen (82 koop en 55 huur)
Fase 1 is 100% uitverkocht
Woonoppervlak van circa 53 tot 97 m2
2-, 3- en 4-kamerappartementen, afhankelijk van het type
Royaal balkon en toegang tot het gezamenlijke groene leefdek
Één eigen parkeerplaats in de stallingsgarage
Duurzaam en energiezuinig wonen
Energielabel A+++/A++++, waardoor er op gebied van financieringen veel mogelijk is
Voorzien van individuele luchtwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, eigen zonnepanelen en WTW douchegoot
Inclusief complete keuken, sanitair en tegelwerk
Alle voorzieningen binnen handbereik
Beschikbaar
Onder optie
Gereserveerd
Verkocht
BOUWDEEL A
- 100% verkocht
- 50 koopappartementen
- Circa 42-97 m2
BOUWDEEL B
- 100% verkocht
- 32 koopappartementen
- Circa 64-82 m2
BOUWDEEL C
- Verkocht aan Maasdelta
- 55 huurappartementen
- Circa 40-78 m2
Duurzaam wonen met comfort voor de toekomst
In De Groene Warande woon je comfortabel én toekomstgericht. Hier realiseren we duurzame woningen waarin energiezuinigheid en woonkwaliteit centraal staan. Dankzij slimme en doordachte oplossingen wordt energieverlies tot een minimum beperkt en geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Alle woningen zijn uitgerust met hoogwaardige isolatie, eigen zonnepanelen en een individuele luchtwarmtepomp. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor optimaal comfort in elk seizoen. Daarnaast wordt warmte slim teruggewonnen via de douchegoot, wat bijdraagt aan extra energiebesparing.
Voor een gezond en fris binnenklimaat is gekozen voor een gebalanceerd ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer en mechanische afvoer. Zo woon je niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel en gezond in De Groene Warande.
Compleet wonen,
zorgeloos genieten
Een woning in De Groene Warande is volledig afgewerkt en klaar voor comfortabel wonen. Elke woning beschikt over een duurzaam energiesysteem met een eigen warmtepomp en zonnepanelen, een luxe badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch, én een complete keuken met moderne inbouwapparatuur. Ook een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage is inbegrepen.
Alles is opgenomen in de prijs, met de mogelijkheid om onderdelen naar eigen wens aan te passen. Na oplevering hoef je alleen nog de laatste persoonlijke accenten toe te voegen, zoals wandafwerking, een vloer en raamdecoratie.
Dat is ons Ready 2 Move In®-concept.
Rustig wonen in een
groene omgeving
Gelegen aan een prachtige waterpartij krijgt het gebouw een warme en statige uitstraling, met metselwerk in natuurlijke tinten en verfijnde baksteenpatronen. De drie bouwdelen zijn duidelijk herkenbaar en hebben ieder een eigen entree. De entrees van de buitenste gebouwen liggen sfeervol aan een steiger langs het water. Of je nu via de steiger binnenkomt of via de brug naar huis loopt: thuiskomen voelt hier elke dag bijzonder.
De gebouwen omsluiten twee groene binnenhoven met gezamenlijke leefdekken. Dit zijn fijne plekken voor bewoners om te ontspannen, elkaar te ontmoeten of te genieten van de zon. De appartementen liggen rondom deze hoven en beschikken vaak over royale balkons met uitzicht op het groen.
Onder het gebouw bevindt zich een ruim, groen omzoomd privéparkeerterrein en op de begane grond zijn ruime fietsenbergingen aanwezig, met plek voor bakfietsen en scootmobielen. Binnen de drie bouwdelen is een gevarieerd aanbod aan appartementen te vinden, met balkons of terrassen en – op sommige plekken – een prachtig uitzicht over de Oude Maas of het Mallebos. Hier woon je ruim, comfortabel en in een groene omgeving.
“Modern wonen op een plek die elke dag goed voelt.”
Jouw nieuwe thuis in De Groene Warande
De Groene Warande groeit uit tot een aantrekkelijke, groene woonwijk waar rust en kwaliteit centraal staan. Fase 1 is volledig verkocht en in aanbouw, en met de start van de vrije verkoop van fase 2A krijg je nu de kans om hier te wonen. Deze fase biedt een gevarieerd aanbod aan moderne eengezinswoningen, gelegen aan groene lanen en in rustige, beschutte straten.
De wijk biedt een mix van appartementen en grondgebonden woningen, met een combinatie van koop- en huurwoningen, inclusief sociale woningen. In totaal worden 273 woningen gerealiseerd: 108 eengezinswoningen en 165 appartementen, verdeeld over meerdere fasen en woongebouwen. Een toekomstgerichte woonomgeving waar iedereen zich thuis kan voelen.
“De Groene Warande groeit gestaag. Met elke fase ontstaat een buurt die steeds completer, groener en socialer wordt.”
Meer weten over het woningaanbod?
Wil je meer weten over wonen in De Groene Warande? Neem dan contact op met Kolpa van der Hoek Makelaars. Zij vertellen je graag meer over de woningen en het aanbod.
